離婚房產(chǎn)糾紛

夫妻一方偷偷把房子賣了另一方怎么維權(quán)

2022-01-18
錦盾律師

陳女士與丈夫分居多年，因?yàn)榭紤]到孩子及雙方家里老人，一直沒有辦離婚手續(xù)。近期兩人正在溝通離婚事宜，陳女士卻發(fā)現(xiàn)丈夫已將他們婚后共同買的房子偷偷賣掉了，想獨(dú)吞這部分錢，這種情況下我該怎么最大限度的挽回?fù)p失，房子可以追回嗎？

【錦盾離婚房產(chǎn)律師說法】
陳女士的丈夫在未經(jīng)陳女士同意的情況下，擅自將夫妻共同共有房產(chǎn)出售，屬于無權(quán)處分的行為。但陳女士能否追加該房屋，還要看買方對于該房交易是出于善意還是惡意。如果買方買房是出于善意，而且支付了合理的價(jià)格，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，陳女士就無權(quán)主張合同無效，追回該房產(chǎn)，只能要求分割丈夫因此所得的房款。
錦盾離婚房產(chǎn)律師建議，如果房子追不回來了，對方又可能存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，陳女士想要維權(quán)，可以馬上提起離婚訴訟，并向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，查封對方的銀行賬戶，保全售房款，這樣不至于法院判決對方給付您賠償款項(xiàng)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。

同時(shí)，錦盾離婚房產(chǎn)律師也提醒大家，夫妻之間應(yīng)該多溝通，如果雙方感情破裂，盡量避免財(cái)產(chǎn)在一方手中掌控，給對方私自處分、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)，同時(shí)，也要管好自己的身份證、戶口本、存折、房產(chǎn)證等重要文件和資料，以防被對方利用。
房產(chǎn)登記是房屋產(chǎn)權(quán)的重要證明，如果房屋屬于夫妻共有，一方卻不追加確認(rèn)其產(chǎn)權(quán)，那么就有可能為另一方偷偷轉(zhuǎn)賣房屋提供便利，從而給自己造成不可挽回的后果。如果您遇到這樣的事，建議咨詢專業(yè)的律師進(jìn)行維權(quán)，錦盾律所免費(fèi)為您提供法律咨詢，助您維權(quán)！